Герметизация балконов

Балкон – часть квартиры, наиболее подверженная воздействию неблагоприятных атмосферных воздействий, так как выступает за пределы наружной стены. Ветер, проникающий сквозь щели, влага от дождей и снега, вызывающая коррозию металлических деталей и появление сырости, а затем грибка и плесени, растрескивание штукатурки – все эти явления быстро приводят отделку в неприглядный вид, а со временем могут вызвать разрушение бетонных и стальных конструкций ограждений. Для того чтобы это предотвратить, существует единственный выход – герметизация всех стыков и примыканий в ограждении балкона, гидроизоляция крыши, если балкон расположен на последнем этаже, герметизация швов между рамами остекления и стенами, качественное устройство отливов и козырьков остекления. Герметизация и гидроизоляция балконов и лоджий – одно из направлений ремонтных работ, выполняемых нашей компанией силами промышленных альпинистов, так как все эти работы необходимо проводить только снаружи.

Работу на объекте начинают с его осмотра для выявления всех проблем и причин продувания и протечек. На основании диагностики состояния конструкций ограждения балкона выбираются технологии герметизации и материалы, которые будут использоваться. Для герметизации балкона или лоджии применяются специальные герметики – силиконовые, акриловые, полиуретановые и тиоколовые.

Процесс герметизации состоит в следующем. Стыки между балконным ограждением, перекрытием балкона и стенами, швы в самом ограждении, сначала тщательно очищают от грязи и пыли, отслоений раствора, штукатурки или краски. Ремонтируют сколы и трещины, затем швы заполняют монтажной пеной и покрывают одним из герметиков по согласованию с заказчиком. По желанию заказчика можно утеплить швы путем вставки специальных шовных утеплителей – полимерных утепляющих шнуров.

Часто приходится исправлять недостатки, допущенные при установке рам остекления балконов. В основном они состоят в том, что швы между рамой, ограждением балкона и стенами дома заполняют монтажной пеной, которая быстро разрушается под воздействием солнечного ультрафиолетового излучения. В этом случае приходится удалять старую монтажную пену, заполнять стыки снова, а затем защищать стыки снаружи теми же герметиками. Кроме того, иногда необходимо отремонтировать или перемонтировать отливы, козырьки или карнизы, защищающие рамы остекления от дождя, установить нащельники на стыки между рамами.

В случае, когда балкон расположен на последнем этаже, часто приходится выполнять гидроизоляцию крыши над ним, роль которой выполняет балконная плита перекрытия. Технология устройства кровли, если ее не было до этого, состоит в следующем. Вначале поверхность плиты очищают от мусора и загрязнений, затем устраивают цементную стяжку для создания уклона, наносят слой праймера – специальной грунтовочной мастики, для лучшего сцепления с последующим покрытием. После этого укладывают два слоя рулонных наплавляемых или приклеиваемых кровельных материалов с запуском на стену дома и устройством защитного фартука.

Стоимость герметизации балконов промышленными альпинистами